2011年08月

2011年08月30日

宅建資格試験の為、禁○○。

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こじかです。

8月ももうすぐ終わり、10月の宅地建物取引主任者の資格試験が近づいてきました。
なにせ去年、宅地建物取引主任者試験落ちてますから、今年こそは受からなければ!

そんなこんなで10月の試験日までの、第一優先は宅建の試験勉強とします!!

 ・行きまくった、山登りも一時中断。
 ・FP業務が終わったら、直帰せずお店に行って勉強。 
 ・休日もなるべく勉強。

こじかには心強い「ユーキャンの宅建講座」がありますので、効率よくやりますよ〜。


ブログで宣言することによって、スイッチを切り替えられそうです。
ブログも宅建ネタが増えるかもしれませんが、ご承知おきくださいませ m( _ _)m

FPこじかの金融資格サイトはコチラ


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2011年08月27日

円高・株安で資産減少

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こじかです。

1ドル75円と最高値を更新して、株式市場も乱高下しています。
分散投資で多くを外国資産へ投資しているこじかの総資産も乱高下しています。。。

マイクロソフトマネーでは、株・債券を時価評価した今日の純資産を見ることができますが、節約してるんですけど純資産がどんどん下がっています。最大で毎日+−40万円ほど動きます。
テンション下がりますよね〜。がんばって支出を減らしているのに。


とはいえ、先を予測することはプロでも難しいので、我々のような素人は、愚直に投資の基本に則ってやるしかありません。変に動くと痛い目あいそうですし。


ドルが下がっているからドル買おうかな・・・。
今、オーストラリアがいいっていうから、オーストラリア買おうかな・・・。

そんな、集中投資をやりがちですが、こじかはやりません。


こじかは、今の状況は「投資のチャンス」だと考えています。
でも、自分のポートフォリオを見て現金資産に余裕があれば追加投資しますが、余裕がなければじっとしています。

やはり大切なのは「分散投資」。分散の割合。投資先の分散、投資時期の分散ですね。


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2011年08月24日

最後の地デジ化

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こじかです。

今年の7月24日に終了したアナログ放送。
こじか家にはテレビが2台あったのですが、1台はボロボロのブラウン管。もちろんデジタル方法なんぞ見れません。

ということで、しぶしぶ液晶テレビに買い換えました。
でもセカンドテレビなので、大きくなく、高くなくということ、買ったのはこれです。



SHARP AQUOS 19型 LC-19K5-W ホワイト系

家に届いて開けてみると、「小さっ」。
お店で見たときはあまり感じなかったのですが・・・。ブラウン管と比べて、液晶テレビのスマートさが際立ってしまいました。
もうなれちゃいましたけどね。

ちなみに組み立てはお店の配送の人に2,000円出してお願いしました。
あっという間に完成するし、段ボール等のゴミは持ち帰ってくれるし、楽チンでした。2000円で手間買った感じですね。


でも、マンションは今でもアナログが見れるんです。
そんな慌てて買わなくても良かった・・・。

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2011年08月21日

初めての西穂独標&うしろ姿

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またまた登山ネタのこじかです。
先日の中央アルプス千畳敷カールに引き続いて、今度は北アルプス穂高岳の一部に登山に行ってきました!

場所は、長野県松本と岐阜県高山の真ん中、ってとこでしょうか。

今回は富士山以外の初の本格的登山となりました!
でも天気は曇りで、ときどき少し晴れてくれるという残念な天候でした・・・。


さて、新穂高ロープウェイで山頂駅へ。
そこから1時間歩いて、年中無休の山小屋「西穂山荘」へ到着。この山小屋でかいです。

西穂山荘


「西穂山荘」でちょっと休憩してから登山再開!「丸山」を通過して、今回の目的地「西穂独標(にしほどっぴょう)」へ1時間30分かけて歩きました!

これは西穂丸山でとった写真。こじかの後ろ姿初公開です♪

西穂丸山


始めの道は気持良い稜線を歩いて行きます。楽ちんです。
右側には「上高地」が見えて不思議な感じ。天気が良ければなぁ。

しかし、西穂独標の直前は、まぁ崖を登ります。富士山には無い緊張感・・・。
でも、西穂独標から先(西穂高岳)はもっと危険な場所。初心者こじかはここで引き返します。
ほんと、滑落したら死にますって、ココ・・。

西穂独標(直前)


そんな感じで、スリルあり、感動あり、の初心者お薦め西穂独標登山でした!
今度は景色の良い時に、西穂高岳に再チャレンジしたいですね。

登山最高です♪ ますますハマっちゃいました。

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2011年08月17日

FP相談の感想:家計総合診断

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今回の相談者はT.I さんです。

結婚や出産、住宅購入などライフイベントの変化がFP相談申込のきっかけ第一位です。
FP相談は主に女性の方からの応募が多いのですが、今回は男性です。(男女比は9:1くらいです。)

こじかも男性ですので、もっと家計に関心のある男性が増えるといいなぁと思っています。
男性が家計に関心のある家庭は、家計も安定傾向にあるようです。

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■感想

結婚・住宅購入を検討し始めたが、本当に今後のライフプランはどうなるのか?
漠然とした不安があり、今回相談させていただきました。

こじかさんは、爽やかで気さくな方でこちらの素朴な疑問にも快くお答えいただきスッキリとしました。

現在想定している住宅購入物件を前提にライフプランをアドバイスいただくことで漠然とした不安を解消できたのが今回の大きな収穫です。

自分の状態は余裕が大きくあるわけではないが、問題がない範囲であるということで安心しました。
やはり客観的な意見をいただき自分の状態を見ることはとても大事だと感じました。

お金に関することは友人と相談することも難しいので、FPの方と話せたことはとても有意義でした。
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FP相談では、ほぼ95%CF表という家計未来図を作ります。
将来を約束する訳ではないですが、現状での予測ができますので、モヤモヤ不安は解消されますよ。

今のままだったらダメならダメと出ますしね・・・。


こじかのFP相談詳細はコチラ。

こじかのFP相談感想一覧はコチラ。

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2011年08月14日

好日山荘で登山グッツを大人買い

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こじかです。
すみません・・・。アウトドア:登山ネタです。

登山人らしい格好で山登りをしようと、登山グッツを「好日山荘」まで買いに行きました。

好日山荘

いろいろとアウトドアショップを見て回ったのですが、
山登りなら「好日山荘」が、品ぞろえや店員さんの知識などいいなぁ〜と判断して、ここ一本に絞りました。

ウェア系はかなり揃っているのですが、登山靴(もう何十年もはいている・・・)、ザック(日帰り用で登山らしくない・・・)、帽子、などが弱かったので一気に新調です!

・登山靴(ライト登山靴です)
・ザック(山小屋一泊用の30リットル)
・ハット(山登りといえばハットでしょ)
・靴下(綿だと足が蒸れますよと教えてもらったので)
 
合計:37,825円!!

登山靴なんて、店員さんに相談しながら、いろいろ教えてもらって、何足も試して、かなり満足の登山靴が見つかりました!
店員さんホンマ詳しいですね。こじかの知らない山がポンポン出てきて、楽しすぎる時間でした♪

そんな登山グッツの写真たちは、新しい登山サイト
山登りにハマりました!−目標はアルプス縦走・テント泊」で、紹介していきますよ〜。

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2011年08月11日

ニルヴァーナスパイスカフェ × 覆面調査

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こじかです。
久しぶりの覆面調査ネタです。今回はカレーのお店です。覆面調査のファンくるを使って、キーマカレーを頂きました!

ランチセットだったのでお値打ち価格で、サラダもボリューミーです。
ニルヴァーナスパイス


カレーにはラッシーでしょ♪
ということで、+100円でラッシーも付けることができましたヨ。
あと、ご飯大盛りが無料ってランチメニューに書いてあったような・・・。不確実ですみません。

結構本格的なインドカレーなのに、スタッフは全員日本人で、雰囲気もインドインドしていなくて、純粋日本人のこじかにとっては敷居の低いお店でした・・・。ありがたいッス。


さて、この「ニルヴァーナスパイスカフェ」の条件は食事代40%支給(上限3000円)でした。でも、30%になったり条件はコロコロ変わりますので、各人で確認してみてください。

☆こじかが今回使った覆面調査のレポをUPしていますヨ。
http://kakeibo.whitesnow.jp/fancrew_repo

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2011年08月08日

登山ブログ作成しました♪

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最近、寝ても覚めても山登りのことばっかり考えているこじかです。

ちょっと前に旅行サイトを作ります!
ってブログに書きましたが、子旅行サイトの「登山ブログ」を立ち上げました〜。

これから、コンテンツの充実やレイアウトの変更、バリューコマースのセミナーで教えてもらったAPIも組み込んで
少しずつ改善して行こうと思います。
あと、体験記なので、これから山登りにたくさんいかないとコンテンツ増えませんので、忙しい休日になりそうです♪

<新サイト>
 山登りにハマりました(仮) −目標はアルプス縦走・テント泊♪−

ちなみに、タイトルはしっくり来ていないので確定してません。今後もコロコロ変えていく予定です。
体験記にするか情報サイトにするか、方向性も定まってません。

なるようになればって感じです。
ちなみに野望は、このサイトでのアフィリエイト収入を次回登山の軍資金にできたらいいなぁと・・・。

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2011年08月05日

マンションの地震保険は必要?

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阪神大震災では今回以上の被害を受けていたので、持家で地震保険に入ることは当たり前なこじかです。
(でも、関東では地震保険は入らないっていう人が多いのにはぴっくりです・・)

参考までに今回の被害を記録に残しておきます。


支払われた地震保険の内容
 「家財の地震保険」の「一部損」

加入していた家財保険の内容
 「家財保険」500万円 ⇒ 「家財:地震保険」250万円

つまり、250万円×一部損5%=125,000円でした。

被害内容
 「家財の損害:壁掛け時計や人形、本棚、等 8品目ほど破損」
 ⇒マンションの上階(10階より上です)なので、揺れて物が棚から落ちたり、トイレにたまっている水があふれてトイレマットが水濡れしたり・・・。
 ⇒ちなみに、バルコニーにおいてあった棚の破損は共用部ということで対象外でした。なるほど〜。


家財地震保険の一部損って?
 「家財の損害額が10%〜30%未満」
 ⇒地震保険は簡易査定です。家財の損害額より、多品目に破損があったかがポイントのようです。


マンション住まいの人は建物の地震保険より、家財の地震保険の方が受け取りやすいのかなと思います。とはいえ、今回の津波のように何が起こるかわかりませんから、建物の地震保険にもちゃんと入っています。






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2011年08月02日

安愚楽牧場が倒産速報に掲載

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こじかです。
 8月1日に安愚楽牧場の倒産速報が発表されました。


こじか的には過去7年間「和牛オーナー制度」でお世話になったところなので、ちょっぴり寂しいですね。
いろいろあって、ここ数年間は「和牛オーナー制度」から遠ざかっていたので、今回の倒産で被害を受けることがありませんが、被害を受けててもおかしくなかったと思っています。

安愚楽牧場のお肉を食べに那須まで行ったりして楽しんでやってましたから。


ここ最近は、CMやWEB広告など露出も増えていたり、「再度オーナーになりませんか?」っていう案内が来たりと、今までにない動きだったので、すこし気にはしていましたが、まあ大丈夫だろうと・・・。

今考えたら、資金繰りが厳しかったのかなぁとも推測できちゃいます。


安愚楽牧場に対してはいろんな意見がありますが、意見に正解はありませんのでそれはそれとして。
大切なのは資産運用にはリスクがつきもので自己責任だということですね。

これを教訓に、今後も資産運用に勤しんでいきたいと思います!


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